住宅ローンが払えないときに読むサイト/【状況別】住宅ローンが払えない場合の対処法

【状況別】住宅ローンが払えない場合の対処法

マイホームは人生で最も大きな買い物と言っても過言ではないでしょう。住宅ローンを組んで長期にわたって月払いやボーナス払いで返済するのが一般的です。

しかし、健康状態や失業など、さまざまな事情によって返済途中で払えない状況に陥ってしまうこともあります。住宅ローンが払えない場合、最悪の場合は強制的に家を差し押さえられ競売にかけられてしまいます。

ここでは家を差押えられ競売にかけられる前に、ご自身でできることを紹介していきます。

住宅ローンが払えない!気になる体験談とは

日本国内で住宅ローンの返済が滞っている人の割合は、2018年度末の時点でおよそ0.99%。全国的に見ればおよそ100人に1人が何らかの事情で住宅ローンを滞納しているということになります。

滞納者の中には、真面目に返済を続けていたのに思わぬトラブルで悪循環に陥ってしまったという人も少なくありません。彼らの体験談を知っておくことは、自分自身が問題へ直面した時にどう対処すれば良いか考えるヒントにもなるでしょう。

病気や怪我が原因で払えない場合

病気や怪我をしたことが原因で働くことができなくなり、収入の減少、もしくは無収入になってしまい、住宅ローンの支払いが困難になってしまった場合の対処法を紹介しています。保険を利用して当面の収入の確保など具体的な対策を掲載しています。

ボーナス払いができない

定期的に支払われていたボーナスが、会社の業績不振により減少やゼロになってしまい、ボーナス払いが困難になってしまった方のために、その対処法を紹介します。

失業して払えない

会社を解雇されてしまい、当面の住宅ローンの返済が難しくなってしまった場合の対処法を紹介します。失業保障付きの住宅ローンの使い方や、失業保険からまかなうなど、さまざまな方法を紹介しています。

定年後払えない

近年、定年退職後に期待していた年金が、予想金額よりも低く、住宅ローンが払えない方が増えてきています。定年退職後に住宅ローンが払えない原因や、そうなった場合の対処法を紹介しています。

教育費が原因で払えない

子どもの教育費は住宅費と並んで大きな支出であり、子どもの人数や、通う学校の種類によっては住宅ローンを破綻させる原因の1つになりえます。子どもの教育費の内訳や、教育費で住宅ローンの返済が困難になった事例などを紹介します。

ギャンブル・浪費で払えない

本人や家族がギャンブルにのめりこんでしまったり、浪費を重ねたりすると、住宅ローンの支払いに悪影響を及ぼす可能性が高くなります。ギャンブルや浪費で住宅ローンが破綻した事例を交え、対処法について紹介しています。

公務員だけど住宅ローンが払えない

公務員は収入的にも安定している職業ですが、公務員だからといって、将来が必ずしも安泰だとは言い切れません。公務員が住宅ローンを組む際のポイントやリスクについて、実際の事例を交えて徹底的に解説しています。

離婚して住宅ローンが払えない

離婚は精神的な部分以外にも住宅ローンの支払いについても大きな影響を及ぼします。こちらでは夫婦間の連帯保証について名義変更・財産分与・円満な解決方法などについて解説しています。お困りの方は是非参考にしてみてください。

役職定年によって払えない

「55歳の壁」とは、役職定年を迎える時期に一気に収入が下がってしまうこと。そうなれば住宅ローンの返済についても計画が狂ってしまいます。実際に中高年から自己破産のリスクは存在しており苦しむ方も多くいらっしゃいます。ここでは役職定年で起こる問題や資金計画の立て方について解説しています。

家族が住宅ローンを払えなくなった

何かと不安定な現代。そのため家族が住宅ローンを払えなくなってしまうというケースも少なくありません。最近では二世帯住宅も増えているため、住宅ローンを払えなくなってしまった時のリスクは大きいものになっています。ここでは家族が住宅ローンを払えなくなった時にどうなるか、その対応方法について解説しています。

サイト監修

東京スカイ法律事務所田中弁護士の画像

東京スカイ法律事務所田中 健太郎弁護士

早く相談していれば良かったと
たくさんの声をいただいています

住宅ローンの支払いが困難になり、お悩みの方のために、東京スカイ法律事務所では任意売却のご相談を何度でも無料で受け付けています。「こんなこと聞いてもいいのかな?」といったことなど、どんな内容でもかまいませんので、お気軽にご連絡ください。皆様の住宅ローンに関する悩みを解消できるよう、誠心誠意ご対応いたします。

経歴

平成18年司法試験合格。平成20年から弁護士として大手弁護士法人に勤務し、平成23年9月東京スカイ法律事務所を設立。司法書士、宅地建物取引士の試験にも合格している不動産案件のエキスパート。不動産会社と提携し、任意売却に関する手続きをワンストップで対応しています。

東京スカイ法律事務所の田中弁護士に
無料で任意売却の相談をしてみる

東京スカイ法律事務所に
電話で問い合わせる

【監修弁護士事務所】
東京スカイ法律事務所の
任意売却にかける思いとは

詳細を見る